2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市東淀川区
76.8万円/㎡
前年比+6.1%
レジュールアッシュ淡路駅前
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目
/ JR淡路駅 徒歩2分
2019年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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7階 / 24.3㎡の場合
相場
1,840万円
75.7万円/㎡
1,505
1,728
1,951
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜1,951万円
71.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月22日
レジュールアッシュ淡路駅前
1,870万円（77.0万円/㎡）/ 7階 / 24.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,870万円 | 77.0万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,550万円 | 68.1万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/25 | 1,570万円 | 69.0万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/27 | エステムコート新大阪 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 東淀川駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンス新大阪ザ・デイズ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,750万円 | 67.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | エスリード新大阪グランファースト 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/22 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,750万円 | 77.2万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステムコート新大阪12オルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅8分 | 1,700万円 | 82.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/21 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | ララプレイス新大阪シエスタ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/18 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/28 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,750万円 | 82.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2021年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市東淀川区では6.1%上昇しています。
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